With an account you can save your favourite properties, add search profiles, be notified of changes, and more.
Listing detail
General
Ruime en moderne maisonnette (ca. 70 m²) met tuin in hartje Oud-West (eigen grond)
Instapklaar, sfeervol en ideaal gelegen: dit moderne 2-kamer appartement van ca. 70 m² is verdeeld over beletage en souterrain, beschikt over een fijne tuin en is voorzien van alle moderne gemakken.
***For English see below***
De woning maakt deel uit van een pand dat in 2002 is gesplitst; in 2008 is de... More info
Instapklaar, sfeervol en ideaal gelegen: dit moderne 2-kamer appartement van ca. 70 m² is verdeeld over beletage en souterrain, beschikt over een fijne tuin en is voorzien van alle moderne gemakken.
***For English see below***
De woning maakt deel uit van een pand dat in 2002 is gesplitst; in 2008 is de... More info
-
Features
All characteristics Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment Construction period 1903 Status New for sale Offered since 16 September 2025 -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | VH00399 |
| Asking price | €550,000 |
| Service costs | €150 |
| Electricity | €25 |
| Gas | €120 |
| Water | €12.78 |
| Status | New for sale |
| Acceptance | By consultation |
| Offered since | 16 September 2025 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | Apartment, ground floor apartment, apartment |
| Floor | 1st floor |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1903 |
| Roof materials | Bitumen |
| Rooftype | Flat |
| Isolations | HR glazing, Largely insulated glazing, Wall |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Floor Surface | 61 m² |
| Living area | 28.53 m² |
| Kitchen area | 5.04 m² |
| Content | 208 m³ |
| External surface area | 5 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Number of rooms | 2 (of which 1 bedroom) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | Near public transport, On a quiet street |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Back yard |
| Main garden | Yes |
| Orientation | North west |
| Condition | Normal |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | C |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Remeha Tzerra Ace 28C Solar |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2019 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating |
| Ventilation method | Mechanical ventilation, Natural ventilation |
| Kitchen facilities | Built-in equipment |
| Bathroom facilities | Sink, Walkin shower, Washbasin furniture |
| Has cable TV | Yes |
| Garden available | Yes |
| Has a phone line | Yes |
| Has an internet connection | Yes |
| Has ventilation | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Cadastral designation | Amsterdam T 6384 |
| Area | 64 m² |
| Range | Condominium |
| Ownership | Full ownership |
Description
Ruime en moderne maisonnette (ca. 70 m²) met tuin in hartje Oud-West (eigen grond)
Instapklaar, sfeervol en ideaal gelegen: dit moderne 2-kamer appartement van ca. 70 m² is verdeeld over beletage en souterrain, beschikt over een fijne tuin en is voorzien van alle moderne gemakken.
***For English see below***
De woning maakt deel uit van een pand dat in 2002 is gesplitst; in 2008 is de woning volledig vernieuwd.
Indeling
Via de entree op straatniveau aan de Kanaalstraat bereik je de woonkamer. Deze ligt iets verhoogd ten opzichte van de straat, wat zorgt voor privacy en een prettige lichtinval door de grote ramen.
Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken, bereikbaar via een kleine hal. Vanuit deze hal is tevens het royale toilet met wasbak toegankelijk.
De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Vanuit de keuken stap je zo de betegelde tuin in, gelegen op het noordwesten.
Aan de voorzijde van de woonkamer leidt een trap naar het souterrain. Hier vind je een hal met extra bergruimte, een royale slaapkamer met inloopkast, een aparte wasruimte met aansluitingen en de moderne badkamer.
De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloop-regendouche, wastafelmeubel met spiegel, en handdoekradiator.
Locatie
De woning ligt in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam: Oud-West. Met de Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat, Overtoom en de Hallen op loopafstand zijn winkels, horeca en cultuur altijd dichtbij. Ook het Vondelpark en Rembrandtpark liggen op slechts enkele minuten lopen. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en buslijnen stoppen in de buurt en station Lelylaan is eveneens goed bereikbaar.
Vereniging van Eigenaren
De informele VvE bestaat uit 3 leden en is ingeschreven bij de KvK. Het beheer wordt uitgevoerd door een van de eigenaren. Er is een gezonde reserve, het schilderwerk is recent (2023) uitgevoerd en de maandelijkse bijdrage bedraagt € 150.
Bijzonderheden
* Toplocatie in Amsterdam Oud-West
* Maisonnette van ca. 70 m² (NEN2580 gemeten)
* Tuin van ca. 5 m², gelegen op het noordwesten
* Volledig vernieuwd in 2008
* Moderne keuken en badkamer
* Praktische indeling met souterrain en beletage
* Voldoende opslag mogelijkheden
* Separate wasruimte
* Eigen grond (geen erfpacht)
* Gezonde, actieve VvE (bijdrage € 150 p.m.)
* Instapklaar
Erfpacht
Geen erfpacht – de woning staat op eigen grond.
Parkeren
Parkeren kan met vergunning in gebied West-11.3 (geldig voor heel West-11). Kosten: € 192,81 per 6 maanden (september 2025). De geschatte wachttijd bedraagt circa 11 maanden. Voor elektrische auto’s is onder voorwaarden voorrang mogelijk.
Interesse?
Wacht niet te lang – deze lichte, modern afgewerkte woning op toplocatie is direct beschikbaar. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de sfeer van deze fijne woning!
Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
________________________________________
Spacious and Modern Maisonette (approx. 70 m²) with Garden in the Heart of Oud-West (freehold property)
Turn-key, stylish, and perfectly located: this modern 2-room apartment of approx. 70 m² is divided over a raised ground floor and basement, features a private garden, and is equipped with all modern comforts.
***Voor Nederlands zie hierboven***
The property is part of a building that was divided into apartment rights in 2002 and was fully renovated in 2008.
Layout
The entrance on street level at Kanaalstraat leads to the living room. This space is slightly elevated above street level, providing privacy while allowing plenty of natural light through the large windows.
At the rear of the living room, a small hallway connects to the kitchen and also gives access to a spacious guest toilet with washbasin.
The modern kitchen is efficiently designed with ample storage and fitted with various built-in appliances: gas hob, extractor, combi-oven, fridge, freezer, and dishwasher.
From the kitchen, you step directly into the paved garden of approx. 5 m², facing northwest.
At the front of the living room, stairs lead down to the basement level. Here you’ll find a hallway with additional storage, a spacious bedroom with walk-in closet, a separate laundry room with connections, and the modern bathroom.
The bathroom is luxuriously finished with a walk-in rain shower, vanity unit with mirror, and heated towel rail.
Location
The apartment is situated in one of Amsterdam’s most sought-after neighborhoods: Oud-West. With Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat, Overtoom, and De Hallen within walking distance, you’ll always have shops, cafés, restaurants, and culture close by. Both Vondelpark and Rembrandtpark are also just a few minutes’ walk away. Accessibility is excellent, with several tram and bus lines nearby and Lelylaan Station easily reachable.
Homeowners’ Association
The informal homeowners’ association (VvE) consists of 3 members and is registered with the Chamber of Commerce. Management is handled by one of the owners. The association has healthy reserves, exterior painting was recently completed (2023), and the monthly contribution is €150.
Key Features
* Prime location in Amsterdam Oud-West
* Maisonette of approx. 70 m² (NEN2580 measured)
* Private garden of approx. 5 m², facing northwest
* Fully renovated in 2008
* Modern kitchen and bathroom
* Practical layout across raised ground floor and basement
* Plenty of storage options
* Separate washroom
* Freehold property (no ground lease)
* Healthy, active VvE (€150 monthly contribution)
* Move-in ready
Ground Lease
No leasehold – freehold property.
Parking
Parking is available with a resident permit in area West-11.3 (valid throughout West-11).
Costs: €192.81 per 6 months (September 2025). Estimated waiting time is approx. 11 months. For electric cars, priority may be available under certain conditions.
Interested?
Don’t wait too long — this bright, modern home in a top location is immediately available. Book a viewing today and be surprised by the space, comfort, and atmosphere this lovely apartment has to offer!
Disclaimer: This information has been compiled with the utmost care. However, no rights may be derived from any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All measurements and surface areas are indicative only. The measurement instructions are based on NEN2580, which is intended to provide a standardized way of measuring for indicative useable area. Differences in results may still occur due to interpretation, rounding, or practical limitations during measurement.
Instapklaar, sfeervol en ideaal gelegen: dit moderne 2-kamer appartement van ca. 70 m² is verdeeld over beletage en souterrain, beschikt over een fijne tuin en is voorzien van alle moderne gemakken.
***For English see below***
De woning maakt deel uit van een pand dat in 2002 is gesplitst; in 2008 is de woning volledig vernieuwd.
Indeling
Via de entree op straatniveau aan de Kanaalstraat bereik je de woonkamer. Deze ligt iets verhoogd ten opzichte van de straat, wat zorgt voor privacy en een prettige lichtinval door de grote ramen.
Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken, bereikbaar via een kleine hal. Vanuit deze hal is tevens het royale toilet met wasbak toegankelijk.
De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Vanuit de keuken stap je zo de betegelde tuin in, gelegen op het noordwesten.
Aan de voorzijde van de woonkamer leidt een trap naar het souterrain. Hier vind je een hal met extra bergruimte, een royale slaapkamer met inloopkast, een aparte wasruimte met aansluitingen en de moderne badkamer.
De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloop-regendouche, wastafelmeubel met spiegel, en handdoekradiator.
Locatie
De woning ligt in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam: Oud-West. Met de Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat, Overtoom en de Hallen op loopafstand zijn winkels, horeca en cultuur altijd dichtbij. Ook het Vondelpark en Rembrandtpark liggen op slechts enkele minuten lopen. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en buslijnen stoppen in de buurt en station Lelylaan is eveneens goed bereikbaar.
Vereniging van Eigenaren
De informele VvE bestaat uit 3 leden en is ingeschreven bij de KvK. Het beheer wordt uitgevoerd door een van de eigenaren. Er is een gezonde reserve, het schilderwerk is recent (2023) uitgevoerd en de maandelijkse bijdrage bedraagt € 150.
Bijzonderheden
* Toplocatie in Amsterdam Oud-West
* Maisonnette van ca. 70 m² (NEN2580 gemeten)
* Tuin van ca. 5 m², gelegen op het noordwesten
* Volledig vernieuwd in 2008
* Moderne keuken en badkamer
* Praktische indeling met souterrain en beletage
* Voldoende opslag mogelijkheden
* Separate wasruimte
* Eigen grond (geen erfpacht)
* Gezonde, actieve VvE (bijdrage € 150 p.m.)
* Instapklaar
Erfpacht
Geen erfpacht – de woning staat op eigen grond.
Parkeren
Parkeren kan met vergunning in gebied West-11.3 (geldig voor heel West-11). Kosten: € 192,81 per 6 maanden (september 2025). De geschatte wachttijd bedraagt circa 11 maanden. Voor elektrische auto’s is onder voorwaarden voorrang mogelijk.
Interesse?
Wacht niet te lang – deze lichte, modern afgewerkte woning op toplocatie is direct beschikbaar. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de sfeer van deze fijne woning!
Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
________________________________________
Spacious and Modern Maisonette (approx. 70 m²) with Garden in the Heart of Oud-West (freehold property)
Turn-key, stylish, and perfectly located: this modern 2-room apartment of approx. 70 m² is divided over a raised ground floor and basement, features a private garden, and is equipped with all modern comforts.
***Voor Nederlands zie hierboven***
The property is part of a building that was divided into apartment rights in 2002 and was fully renovated in 2008.
Layout
The entrance on street level at Kanaalstraat leads to the living room. This space is slightly elevated above street level, providing privacy while allowing plenty of natural light through the large windows.
At the rear of the living room, a small hallway connects to the kitchen and also gives access to a spacious guest toilet with washbasin.
The modern kitchen is efficiently designed with ample storage and fitted with various built-in appliances: gas hob, extractor, combi-oven, fridge, freezer, and dishwasher.
From the kitchen, you step directly into the paved garden of approx. 5 m², facing northwest.
At the front of the living room, stairs lead down to the basement level. Here you’ll find a hallway with additional storage, a spacious bedroom with walk-in closet, a separate laundry room with connections, and the modern bathroom.
The bathroom is luxuriously finished with a walk-in rain shower, vanity unit with mirror, and heated towel rail.
Location
The apartment is situated in one of Amsterdam’s most sought-after neighborhoods: Oud-West. With Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat, Overtoom, and De Hallen within walking distance, you’ll always have shops, cafés, restaurants, and culture close by. Both Vondelpark and Rembrandtpark are also just a few minutes’ walk away. Accessibility is excellent, with several tram and bus lines nearby and Lelylaan Station easily reachable.
Homeowners’ Association
The informal homeowners’ association (VvE) consists of 3 members and is registered with the Chamber of Commerce. Management is handled by one of the owners. The association has healthy reserves, exterior painting was recently completed (2023), and the monthly contribution is €150.
Key Features
* Prime location in Amsterdam Oud-West
* Maisonette of approx. 70 m² (NEN2580 measured)
* Private garden of approx. 5 m², facing northwest
* Fully renovated in 2008
* Modern kitchen and bathroom
* Practical layout across raised ground floor and basement
* Plenty of storage options
* Separate washroom
* Freehold property (no ground lease)
* Healthy, active VvE (€150 monthly contribution)
* Move-in ready
Ground Lease
No leasehold – freehold property.
Parking
Parking is available with a resident permit in area West-11.3 (valid throughout West-11).
Costs: €192.81 per 6 months (September 2025). Estimated waiting time is approx. 11 months. For electric cars, priority may be available under certain conditions.
Interested?
Don’t wait too long — this bright, modern home in a top location is immediately available. Book a viewing today and be surprised by the space, comfort, and atmosphere this lovely apartment has to offer!
Disclaimer: This information has been compiled with the utmost care. However, no rights may be derived from any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All measurements and surface areas are indicative only. The measurement instructions are based on NEN2580, which is intended to provide a standardized way of measuring for indicative useable area. Differences in results may still occur due to interpretation, rounding, or practical limitations during measurement.
Photos
Floor plans
